Составление договоров

В современных условиях развития рыночных отношений договору отводится ведущая роль. Ведь именно договор опосредует реализацию стоящих перед хозяйствующими субъектами целей и задач. Он способствует самоорганизации хозяйственной деятельности и в то же время является средством повышения ее экономической эффективности. Неосознание или занижение роли договора, безответственный подход к организации договорной работы зачастую приводит к неблагоприятным последствиям. Так, причинение убытков в виде реального ущерба, неполученных доходов (а также расходов по дальнейшему их взысканию) в большинстве случаев является следствием подписания именно неграмотно составленных договоров, либо договоров, разработанных самостоятельно на основе типовых форм.

Договор – это описание сделки, документ, которым участники предпринимательской деятельности регулируют отношения между собой. 

Чем точнее и правильнее составлен договор, тем меньше рисков, что сделка обернется убытками в виде реального ущерба, неполученной прибыли, расходов на судебные разбирательства и т.д.

Подписание неграмотно составленного договора грозит его участникам следующими проблемами:

  1. Договор может быть признан недействительным.

ГК РФ устанавливает перечень оснований для признания договора недействительным (ст. ст. 166-181 ГК РФ). При признании любого договора недействительным стороны обязаны возвратить друг другу все полученное по нему в натуре или компенсировать в денежной выражении, в случае если стороны имели умысел по такому договору, и он был исполнен, в доход государства подлежит взысканию вся сумма (ст. 169 ГК РФ).

  1. Договор может быть признан незаключенным. В этом случае договор не порождает никаких правовых последствий для сторон.
  2. Договор может привести к невозможности получения от контрагента ожидаемого результата, не предусмотренного или предусмотренного договором недостаточно полно.
  3. Не урегулированные путем переговоров разногласия сторон по договору потребуют существенных денежных и временных затрат на рассмотрение спора в нескольких судебных инстанциях.

Разработка договора, срок 2 - 5 дней 
включает в себя:

  1. Оценку отношений, сложившихся между заказчиком и его контрагентом, которые необходимо урегулировать подписанием договора
  2. Определение вида договора, подходящего для рассматриваемых отношений (данный пункт является самым важным и зачастую не менее сложным)
  3. Определение существенных и иных условий договора (наиболее трудоемкий пункт, являющийся кульминацией разработки договора)
  4. Доработка условий договора «под заказчика» (включение по возможности в текст договора условий, благоприятных для деятельности заказчика)
  5. Проработка возможных возражений контрагента по отдельным пунктам договора для смягчения возможных разногласий и дача соответствующих рекомендаций заказчику